работа

Учимся правильно оформлять покупку жилья

dogovorПокупка квартиры — событие радостное, а для многих и самое долгожданное. Но как только дело доходит до оформления документов, то очень часто будущих владельцев одолевает страх перед этой хлопотной процедурой.

Но на самом деле бояться нечего. Итак, если вы решили купить квартиру в Котельниче, Ульяновске, Питере или в любом другом городе нужно учесть некоторые формальности.

Начнем с подготовки необходимых документов:

-паспорт гражданина РФ, на которого будет оформляться квартира;
-согласие одного из супругов на покупку квартиры, оформленное у нотариуса (необходимо, если вы состоите в браке и оформляете квартиру в единоличное пользование. Так же поможет избежать раздела имущества между супругами в случае расторжения брака, если таковой состоится);
-свидетельство о заключении брака ( необходимо, если квартира оформляется супругами в равных долях);
-кредитный договор и сопутствующие к нему документы (предоставляется покупателями, если квартира приобретается через ипотеку);
-выписка из ЕГРП ( может пригодиться на тот случай, если вы сомневаетесь в «скрытых» предыдущих собственниках приобретаемой квартиры.

Не позднее дня оформления сделки вам нужно оплатить госпошлину и предоставить квитанции об оплате и их копии в регистрационную палату. После сдачи всех бумаг на руки вам должны выдать расписку с указанием документов, которые были приняты у вас регистрирующим органом. В расписке должна быть пропечатана дата, когда вам выдадут свидетельство на право собственности. Именно с этого дня вы имеете право на квартиру в полном объеме, как её законный хозяин. Как правило оформление документов занимает не более 14 рабочих дней, а для оформления через ипотеку не более 7. Так же на руки вам выдадут договор купли-продажи.

Таковы основные правила для оформления документов на квартиру. Если все же не решаетесь заниматься такими делами самостоятельно, то можете воспользоваться услугами риелторов и опытных юристов. Сегодня это широко практикуется. Желаем вам удачи при покупке и оформлении вашего жилья.

Comments are closed

Реклама

groshi.biz
Войти -